La imputación de rentas significa la cantidad que tributamos en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por los inmuebles susceptibles de uso que no se utilizan, siempre que no sea la vivienda habitual y, además, el contribuyente debe ser el propietario de la vivienda y disponer del derecho real de disfrute.
Es decir, si tenemos una segunda vivienda para nuestro uso y disfrute – ósea, no alquilada a terceros- deberemos tributar por una cuantía equivalente al 2% del valor catastral o del 1.1% si su valor ha sido revisado.
Si la vivienda no cuenta con valor catastral, se aplicará el 1.1% sobre el 50% del mayor valor comprobado por la Administración., de la contraprestación o del valor de adquisición.
Si durante el ejercicio ha estado alquilado, por ejemplo, dos meses, este cálculo se efectuará sobre los diez meses restantes. Asimismo, si se alquila a un familiar y no se le cobra, igualmente habrá que computar este importe mínimo antes expuesto.
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