Despacho
Despacho que ofrece asesoramiento global a empresas, especialistas en asesoramiento jurídico y económico.
Avenida de Aragó, 30 (Edificio Europa)
46021 – Valencia
Telf.: +34 963 39 47 53
Ángel Mas, asociado del Área Fiscal de Tomarial, ha publicado en la revista Economía 3 un artículo titulado: “A vueltas con las ‘hojas de visita’ de las agencias inmobiliarias. Un texto que pone el foco en las recientes sentencias sobre el valor contractual de esas hojas de visita y su validez. Reproducimos el texto a continuación:
Repasando la crónica judicial previa al mes agosto, mes de asueto por excelencia para los profesionales del mundo del derecho, recupero una sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz, Sección 8ª, de 10 de marzo de 2021 que habría alcanzado cierta transcendencia en los medios de comunicación, relativa al valor contractual de las llamadas “hojas de visita” que habitualmente quienes se encuentran interesados en la compra de un inmueble firman a petición de los empleados de la agencia inmobiliaria durante la visita o a su conclusión. La sentencia gaditana referida, cuyo argumentario no es ni mucho menos nuevo (existen muchos pronunciamientos judiciales similares anteriores, e incluso algún medio hacía mención a principios de agosto a una sentencia recientísima de la Audiencia de Valencia) habría provocado una aclaración del Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), aclarando que los honorarios de las agencias se cobrarían previa nota de encargo firmada por el vendedor y que las “hojas de visita” solo servirían a los efectos de justificar la realización de gestiones para la venta por los mandatarios.
El supuesto de hecho de partida es frecuente: un ciudadano a la búsqueda de un inmueble que, tras localizar un anuncio de su interés, concierta una cita para conocer in situ el mismo y durante ésta se le solicita por la agencia que firme un parte acreditativo de la visita, el cual contiene una cláusula de reconocimiento de honorarios a favor de la agencia inmobiliaria por un porcentaje variable.
Seguir leyendo en TOMARIAL, Abogados y Asesores Tributarios
Despacho que ofrece asesoramiento global a empresas, especialistas en asesoramiento jurídico y económico.
Avenida de Aragó, 30 (Edificio Europa)
46021 – Valencia
Telf.: +34 963 39 47 53
Formar parte de este portal es una garantía de calidad y de confianza
Llegamos mensualmente a más de 80.000 empresas de todo el territorio español8
Mantente al día con las últimas tendencias y noticias del ámbito legal.
Esta web utiliza cookies para que podamos ofrecerte la mejor experiencia de usuario posible. La información de las cookies se almacena en tu navegador y realiza funciones tales como reconocerte cuando vuelves a nuestra web o ayudar a nuestro equipo a comprender qué secciones de la web encuentras más interesantes y útiles.
Las cookies estrictamente necesarias tiene que activarse siempre para que podamos guardar tus preferencias de ajustes de cookies.
Si desactivas esta cookie no podremos guardar tus preferencias. Esto significa que cada vez que visites esta web tendrás que activar o desactivar las cookies de nuevo.
Esta web utiliza Google Analytics, Google Tag Manager y Google Ads para recopilar información anónima tal como el número de visitantes del sitio, o las páginas más populares.
Dejar esta cookie activa nos permite mejorar nuestra web y tu experiencia de usuario.
¡Por favor, activa primero las cookies estrictamente necesarias para que podamos guardar tus preferencias!