Novedades sobre la Golden Visa: qué es y por qué la quieren eliminar

El reciente anuncio del cese del programa de ‘Golden Visa’ ha conmocionado el escenario inmobiliario español. Este programa, que facilitaba la obtención de permisos de residencia a través de inversiones inmobiliarias, ha estado en el centro del debate y la polémica desde su introducción en 2013.

En este artículo, analizaremos las razones de esta decisión, sus efectos en el mercado de la vivienda y las posibles repercusiones a futuro.

¿Qué es la ‘Golden Visa’?

La ‘Golden Visa’, también conocida como Programa de Residencia para Inversores y Emprendedores (PRIE), es un visado que otorga la residencia en España a ciudadanos no europeos a cambio de una inversión significativa en el país.

Dicha inversión puede ser en bienes raíces, negocios o mercados de valores, siendo la compra de inmuebles por un valor mínimo de 500.000 euros una de las vías más habituales para obtenerla.

Tipos de permisos

Visado: otorgado a solicitantes fuera de España, permite residir y trabajar en el país por un año, o seis meses en caso de adquisición de inmuebles con contrato de arras.

Tras este periodo, es necesario solicitar una autorización de residencia.

Autorización de residencia: para solicitantes ya en España, este permiso tiene una duración de tres años y permite residir y trabajar en todo el territorio nacional.

Documentación necesaria

Entre los documentos requeridos para la solicitud se encuentran:

• Certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad.
• Escritura pública de la propiedad.
• Certificado de fondos de una entidad financiera para la inversión.

¿Por qué el Gobierno quiere eliminarla?

La decisión de terminar con las ‘Golden Visa’ ha suscitado un amplio debate sobre sus motivos.

El gobierno argumenta que la medida busca combatir la especulación inmobiliaria y asegurar que la vivienda sea accesible como un derecho y no solo como una oportunidad de inversión especulativa.

De hecho, otros países europeos como Reino Unido, Irlanda y Portugal han eliminado programas similares recientemente, motivados por preocupaciones relacionadas con el lavado de dinero, la evasión fiscal y otros riesgos vinculados a la venta de ciudadanía o residencia a inversores extranjeros.

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La supresión de las ‘Golden Visa’ en España plantea interrogantes significativos sobre el futuro del mercado inmobiliario y la economía del país.

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