Medidas urgentes de soporte a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados

DECRETO LEY 34/2020 DE MEDIDAS URGENTES DE SOPORTE A LA ACTIVIDAD ECONÓMICA DESARROLLADA EN LOCALES DE NEGOCIO ARRENDADOS

En el Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña se ha publicado el Decreto Ley 34/2020, de 20 de octubre, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, que es de aplicación desde el día 22 de octubre, fecha de la publicación de la norma.

1. Objetivo y principios inspiradores

El Decreto Ley tiene como objetivo evitar el cierre de empresas y la destrucción de puestos de trabajo.

Es aplicable en los supuestos de suspensión del desarrollo de la actividad o de restricción del aprovechamiento material de los bienes inmuebles arrendados, para la realización de actividades comerciales e industriales, que supongan una modificación razonable y equitativa de las condiciones del contrato, con el fin de restablecer el equilibrio de prestaciones y de acuerdo con las exigencias de la buena fe y de la honradez en los tratos.

Afecta a contratos celebrados a partir de 1 de enero de 1995.

Las medidas adoptadas limitan su eficacia al tiempo de vigencia de las prohibiciones o restricciones establecidas.

Se opta para preservar e incentivar la autonomía de la voluntad entre las partesy se establecen reglas legales que se tienen que aplicar si las partes no llegan a un acuerdo.

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