Barcelona: área de mercado tenso

Barcelona se declara área de mercado tenso de vivienda para seguir regulando el precio del alquiler. El pasado 15 de septiembre, el pleno extraordinario del Ayuntamiento de Barcelona aprobó la resolución DSO/2812/2021, por la que se declaran diversos municipios como áreas con mercado de vivienda tenso, al no disponer de dotación suficiente de viviendas de alquiler a precio asequible.

Prácticamente al límite del plazo de un año para que expirara la declaración transitoria contenida por la Ley 11/2020, del 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, se publica el acuerdo del Ayuntamiento de Barcelona por el que se declara todo el término municipal como área con mercado de vivienda tenso. Por su parte, la Generalitat ha resuelto el mismo respecto a ciudades como Lleida, Tarragona, Girona, Terrassa, Sabadell o Igualada, entre otras.

La ley original afectaba a 60 municipios durante un año; transcurrido este tiempo, podían prorrogar la norma si a partir de datos técnicos lo aprobaban en el pleno. Esta nueva declaración permitirá regular los precios del alquiler durante 5 años más y se prevé rebajar un 5% el precio de referencia según el índice de precios de la Generalitat. En los nuevos contratos, los precios no pueden superar este índice; si en el contrato anterior la renta era más alta, ahora el precio tiene que bajar.

Seguir leyendo en OBN&